加拿大夫婦花100萬買房花35萬元裝修轉手賣170萬

一位地產經紀在2022年夏天看中了大多倫多區Burlington一棟房子，以100萬元左右的價格買下。經過裝修重整，這棟房子後來以170萬元售出。

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據報導，Christina Wasley是一位地產經紀，她在去年夏天看到Burlington市的Shoreacres社區內一棟3+1臥室、3間浴室的房子正在掛牌出售。

Christina的丈夫Kim是一位建築師。他們發現這棟房子已經幾十年沒有裝修升級過：地毯老舊、配色過時、缺乏自然光。但是好的方面是，它有著很好的結構，而且地段極佳。於是他們兩人決定將這棟房子買下，並且投資預算35萬元，立即開始了裝修升級。他們夫婦倆選擇了一種通風、現代的外觀風格，用上了木梁、設計師傢俱和黑色櫥櫃。兩人花了幾個月時間，把房子裡裡外外全部重新翻新了一遍。

從車庫、前院到樓梯、房間和廚房等，徹底進行大改造：Wasleys夫婦給車庫刷了漆，並在立面上添加了黑色裝飾，還更換了新窗戶和車庫上的雪松裝飾。

前院翻新包括：打造了由十英寸的木柱圍繞著的煥然一新的前廊，還有雪松天花板、黑色簷口、新門和嵌入式照明。

過去的門廳被粉色條紋壁紙包裹，並與房子的其他部分隔離開來。他們倆這次拆掉了隔牆，打造開放空間，還將天花板提高了兩英尺，增加了木梁，並用鋸齒板牆取代了舊壁櫥和鏡子，放置了一個黑色櫃子和長凳。

這是之前的客廳和餐廳區域，現在及閘廳和廚房相連。他們換上了人造硬木地板、橡木樓梯和金屬欄杆以及引人注目的照明裝飾，來替換原先的實木地板、瓷磚、地毯和陳舊的吊燈。

餐廳區現在是廚房的延伸部分，有著船板和拱形天花板。

現在我們來仔細看看廚房。過去的半島和通向書房的開放木欄杆已經被一個七英尺長的石英島台所取代，裡面裝著隱藏的洗碗機和垃圾拉出式抽屜，還有一個不銹鋼冰箱和開放式擱架。

二樓有三間臥室。樓上的浴室急需一次改造。現在它有一個時尚的黑白色調、地鐵瓷磚淋浴和浮動橡木梳粧檯。

房子的地下室經歷了最大的改造。

在後院，他們增加了一個露臺，取代了舊的混凝土板。

在今年4月完成工作後，這套房子以170萬加元的價格售出，比他們掛牌上市時的要價還高出約10萬加元。“我們真是太幸運了，” Christina說。“市場在合適的時間反彈了。”