加拿大地產經紀曝買在星巴克附近房產會快速增值

大家都知道，房地產投資鐵律：(Location,Location, Location)，只要選對"地點"就可高枕無憂，靜待升值。不過，說到具體的“地點”，加拿大一位房地產經紀人就透露了房屋轉售增值的3個秘訣，包括住在星巴克附近，房子也會跟風增值。

Tatiana Londono是加拿大蒙特婁一名房地產經紀，她因分享買賣房產的技巧迅速走紅，在抖音（ TikTok） 擁有超過 280 萬粉絲。Londono使用帳號@tatlondono說做對三件事，就能讓房屋在轉售增值。

第一：星巴克效應
Londono稱最奇怪的秘訣是只要位於星巴克附近，你家會增值，這就是所謂的“星巴克效應”。

根據房地產研究集團 Zillow的資料，1997 年至 2013 年間，靠近咖啡連鎖店之一的房屋價值增長了 96%，而美國所有住宅物業的價值增長了 65%。Londono解釋道“這是因為星巴克讓開發商感覺到這個社區正在崛起”。

第二：位址有個好號碼
這位女經紀人稱讓你的房子日後能賣更多錢的第二件事，就是擁有一個理想的位址號碼。注意，不是位置。

Londono稱這是因為在許多文化中都有幸運數字，意義重大。她列舉了數字8和18，在華人和猶太文化中都被認為是幸運的數字。她稱也有很多人都喜歡幸運數位7 。當房屋位址帶有這些幸運數字時，往往會賣得更高。

2016 年，Realtor.com 報導稱，加州Belleair市 10888 號的一套房屋售價為 417.5萬美元，這一價格比附近類似面積的房屋高出 36%。

第三：名人住過的房
Londono表示，如果名人曾經居住的房屋，價值也會增加。她現如今無論是豪宅還是棚屋都沒關係。如果一位名人曾經住過一所房子，轉售時會更值錢。Luxury Portfolio International 報告稱，目前由在世名人擁有的房產因其便利設施而“往往是最有價值的”。根據獨立奢侈品公司的全球網路，這些房屋往往是“最時尚的，提供當前的奢侈品”。

自 8 月 12 日發佈以來，Londono的影片已被觀看超過 525,000 次，並收到超過 250 條評論。一位網友表示：“太酷了，我家就在星巴克附近，有 18 家星巴克。”有人開玩笑說：“在我的車庫裡放一家星巴克”。