大溫租客被房東非法驅逐 判賠3.6萬但前房東拒絕付款

2022 年 5 月，Tamara Bruce和她的家人被告知他們需要離開北三角洲的出租屋。在驅逐通知中，房東表示，他或一位親密的家庭成員將搬進該單元。

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據報導，Bruce說，收到了在門口張貼的通知，我們有一個孩子，整個被趕走的過程確實令人不安。Bruce和家人無力承擔昂貴的大溫租房市場，因此他們搬到了幾個小時外的Barriere小鎮。然而，Bruce有一種感覺，她的房東沒有說實話。幾個月後，她注意到她以前的房子在 Craigslist 網站上掛牌出租。

一位律師說這個情況很常見。擁有房地產事務經驗的法律顧問Michael Golden表示：“我經常看到這種情況。房東告訴租客他們或親密的家庭成員要搬進來，但租客搬走了，房東卻沒有這樣做。”

Bruce最終向BC住宅租賃部門 (RTB)提出申訴，並獲判賠一年租金 36,100 元。然而，RTB 在三月份就做出了裁決，但她目前尚未收到房東的任何賠償。Bruce說，她多次嘗試聯繫房東及聯繫了他的律師，但從未收到回復。然後她聘請了一名律師。

Golden說：“住宅租賃部門沒有任何執行權。因此，為了執行該判決，租戶必須通過法院系統申請執行。”如果金額為 35,000 元或以下，他們可以向小額索賠法庭提起訴訟。如果金額超過 35,000 元，他們可以向最高法院提起訴訟，無論如何，實際收回這筆錢非常具有挑戰性。”

媒體多次嘗試致電房東，並前往他列出的地址。一名自稱是他妻子的女士開門後說她丈夫不在家。她還聲稱對Bruce及其家人的問題一無所知。Bruce說：“我對這個過程非常失望。”她補充說，除了時間和壓力之外，她還損失了數千元的律師費。在這個過程之後，房東不再承擔任何責任。RTB 不會強制執行。

Bruce說，她的律師目前已經取得了一些進展，包括開始對房東的財產進行留置權。她還補充說，其他人也聯繫過她，分享了類似的故事。“我的房東違反了法律，但他仍然在獲利，而不管他在此過程中做了什麼。”儘管Bruce不太相信她會拿到補償，但她表示，她還會繼續爭取。Bruce說：“他們沒有意識到，之前租的房屋就是我們的家，即使五到十年的時間也拿不到一分錢。讓人們承擔應該付的責任，這就是我們將繼續做的事情。”