總理杜魯多表示: "房價不能續漲了" 狂撒$40億建10萬套房屋

杜魯多自由黨上台以來房價上漲了多少？ 房價自 2015 年到2022年漲了一倍。短短的7年時間，加拿大整體房價從434,300 漲到868,400。最近一份調查，自由黨的支持率落後於保守黨12%，更有56%的受訪者認為杜魯多不適合擔任總理。

Loading Tweet...

為了搶救支持率，9月13日，加拿大總理杜魯多宣佈了聯邦政府“住房加速基金”下的首批市政協議。政府與安省London市達成了一項7400萬元的協定，將在未來三年內建設2000多套房屋。儘管這在當前看來可能只是一小步，但自由黨卻把這視為他們計畫解決住房問題的一個範例，之後將在加拿大各地繼續新建10萬套住房。不知這次是否說真的?，杜魯多表示，加拿大的房價已經漲得太高，“不能繼續漲下去了”！

安省的London市是第一個與加拿大政府達成住房加速基金協定的城市。政府將在未來三年內快速建造2000多個住房單位，並在隨後幾年內，再建造數千套新房。自由黨表示，這是他們承諾的多管齊下的住房戰略的一部分，這項策略將在未來幾個月內公佈。

住房加速器基金於2021年競選期間首次宣佈，並在2022年聯邦預算中引入，該基金在2026-27年度之前撥款40億加幣，以促進城市建設更多住房。對此，杜魯多顯得相當有自信：“住房問題是一個可以解決的問題，只要大家團結起來，努力一把，一切都不是問題。加拿大以前就曾做到過，這次也一樣。”

這些住房單元都是高密度的，不需要重新劃分區域，並且靠近公共交通。政府的目標是鼓勵各市加快更新其區域劃分和許可制度，從而加速住宅建設，希望在全國範圍內新增10萬個住房單位。杜魯多強調，安省London的這只是第一個項目，隨著與其他城市達成類似的協議，將有成千上萬的經濟適用房投入市場。杜魯多鼓勵其他市長盡快提出建議，期待與各級政府合作，利用這些數十億加幣的資金，幫助每個人找到一個屬於自己家。當被問及現在的房價太高，是否意味著希望看到房價下降時，杜魯多表示，他只是認為房價“不能再繼續上漲了”。  

近幾個月來，杜魯多和他的政府面臨著越來越大的壓力，要求他們對全國各地持續存在的住房短缺問題做出回應。上月底，自由黨內閣在艾德華王子島舉行的會議結束後，沒有宣佈應對危機的新措施，這讓杜魯多壓力更是隨之增大。在早些時候，住房部長Sean Fraser 在接受採訪時表示，2015 年自由黨政府上任時，住房短缺對低收入家庭造成了巨大影響，但現在情況已“發生根本性轉變”，從最需要為低收入家庭提供公共資助的社會住房，轉變成為加拿大中產階級提供住房。

如今的這場危機正衝擊著擁有浮動利率抵押貸款的加拿大人，隨著利率的上升，他們的還款金額也急劇增加，因此需要得到“重新關注”，解決這場危機。那麼，加拿大現在到底需要多少房子，才能滿足需求呢？加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）今天發佈了最新資料，預計到2030年，還需要350萬套住房。