溫哥華島$4000買的房子估值漲到$213萬 房主竟氣哭了

日前BC省溫哥華島Cowichan Lake地區的21名房主因不滿自家房子的估價太高而鬧上法庭，最終獲得了1,050萬元的物業估價調降。

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據報導，Shelley Robinson 在Honeymoon Bay擁有一套簡陋的房屋，2023年的評估價值為223.4萬元。在向BC省物業評估上訴委員會（PropertyAssessment Appeal Board，PAAB）提出上訴後，這一估價降至105.6萬元，足足降低了超過一半，而房屋2024年的評估值為108.8萬加元，她認為這是一個公平的數字。

Robinson表示，這預計將為她節省6,000元的地稅。她說，她是在這棟由她父親於20世紀40年代末建造的房子裡長大的，她一度擔心自己可能會因為高地稅而被迫賣掉它。Robinson是Cowichan Lake地區經歷了BC省物業評估上訴程序的25名業主之一，她稱這是一個困難且“混亂”的過程。Robinson讚揚了當地房地產經紀人Jason Anson 在過去的一年裡貢獻出自己的時間來支持業主的上訴。"如果沒有Anson ，我不可能做到這一點。"Anson 表示，在所有提出上訴的物業中，價值最高的房屋最初估價為370萬元，但現在已經降到了250萬元。

小組成員首先前往BC省物業評估審查處（Property Assessment Review Panel），如果不成功，則轉到BC省物業評估上訴委員會。上訴委員會同意減少25處房產中21處的估值，並於本周通知業主。沒有獲得任何估價調降的4名業主可以選擇繼續向BC省最高法院上訴。其中一位業主Andy Ross表示，他不打算放棄戰鬥。"我肯定會向最高法院提起訴訟，"他週五表示。"我不認為我會輸。"

Ross和妻子 June Curran  居住在Youbou地區的一處湖畔房產中，他們自己建造了這套房子的部分，評估價值為234萬元。雖然上訴委員會沒有減少估價，但將鄰近空地的估值從60.5萬元削減至47.75萬元。同樣在Youbou地區，另一位業主86歲的Floyd Augustine 在挑戰中取得了更大的成功，他於1960年以4,000元購買的住宅的估值從213.6萬元降到了150萬元，可獲得約3,000元的退稅。Augustine 去年曾表示，他的養老金跟不上生活成本，他擔心地稅上漲。好消息令他欣喜若狂。