加拿大總理宣佈 "租房者權利法" 出租房屋要公開租金歷史

總理賈斯汀·特魯多於今天週三上午在溫哥華發佈溫哥華社區的住房公告時，宣佈了聯邦政府即將制定新的“加拿大租房者權利法案”，要求房東向潛在租戶披露其房產的租金歷史記錄。

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總理賈斯汀·特魯多週三在溫哥華宣佈了聯邦政府即將制定新的“加拿大租房者權利法案”（'Renters' Bill of Rights' ），要求房東向潛在租戶披露其房產的租金歷史記錄。稱該法案是將納入即將到來的聯邦預算的三項新措施之一。總理賈斯汀·特魯多在會上宣佈了這項新措施，表示將有助於保護加拿大租房者，並幫助他們在 2024 年預算推出之前進入房地產市場。

特魯多週三表示，在負擔能力危機導致許多人買不起房的情況下，聯邦政府擬議的三項新改革將“為租房者提供更公平的競爭環境”。特魯多在一份新聞稿中表示。“找到一個負擔得起的租房太難了，尤其是對於年輕的加拿大人來說。這就是為什麼在 2024 年預算中，我們正在採取行動保護租房者，使租賃市場更加公平，並為租房者成為房主開闢新途徑。”

新聞稿稱：擬議的措施旨在修改《加拿大抵押貸款憲章》，允許租戶將按時支付的租金計入其信用評分，並提議向省級法律援助組織提供 1500 萬加元的新資金，以更好地保護租戶免受不公平的租金支付、翻新或房東“不良行為”的影響。”政府還提出了一項新的《加拿大租房者權利法案》，要求房東披露房產租金定價的歷史，以便租戶可以公平地討價還價。特魯多表示，該法案將“打擊房東翻修行為，制定全國範圍內的標準租賃協議，並給予租戶更多的代理權。”

今年的聯邦預算將於 4 月 16 日提交下議院審議，預計將重點關注住房問題。本月早些時候，新民主黨NDP呼籲建立租金保護基金來停止翻修，作為該黨提出的“預算要求”的一部分。新民主黨領袖駔勉誠表在高貴林舉行的新聞發佈會上示：“如果我們看到租金繼續上漲，如果我們繼續看到經濟適用房被賣給富有的投資者，我們將無法為人們提供經濟適用房。”“所以我們必須阻止這種情況。我們阻止這種情況的唯一方法是賦予社區權力，讓他們能夠負擔得起這些經濟適用房。這就是我們今天為之奮鬥的目標。”"翻新"是指租戶收到驅逐通知，業主翻新建築物，通常以更高的價格重新出租的做法。

週三的新聞稿指出，新措施既是為了保護租房者，也是為了加拿大租賃市場千禧一代和 Z 世代的“公平”租房。加拿大統計局在週三的一份報告強調了租房者和年輕一代面臨的一系列負擔能力問題，導致他們面臨錯過關鍵財務里程碑的風險，特別是實現擁有住房的夢想。報告稱：“全國大部分地區持續的食品通脹、房價上漲以及日益難以承受的租金成本，給許多家庭，尤其是年輕家庭的購房夢想蒙上了陰影。”