溫哥華一棟老房子410 萬售出 2003年成交價才64萬

溫哥華一棟曾經售價不到 65 萬加元的房屋剛剛以 410 萬加元的價格售出。

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評估價為 386.03 萬加元的419 West 23rd Avenue房屋在上周售出。這棟溫哥華住宅在 2003 年的售價為 64.15 萬加元，以今天的標準來看，這已經算是可以負擔得起的價格了。今年 2 月，賣家曾試圖以 578.9 萬加元的價格出售該房產，但最終以 478.9 萬加元的價格被終止。賣家以 448.9 萬加元的價格重新掛牌，最終以 410 萬加元的價格成交。

正如在其他房屋掛牌中看到的那樣，其價值歸根結底在於其“令人興奮的重建潛力”。房源上寫道：“真正的價值在於這棟房屋所在的超大土地的潛力。”土地價值為 378.7 萬加元，建築物價值為 7.33 萬加元。Macdonald Realty 稱這是一個“非常特殊的機會”，並補充說它位於“溫哥華市政府提出的公車導向開發計畫的頂層”。這塊土地還允許開發一個有六個單元的多層建築。

根據 Macdonald Realty 的掛牌資訊，這棟擁有 85 年歷史、面積達 3,020 平方英尺的房屋有六間臥室和兩間浴室，它“經過精心維護和更新”。

這棟溫哥華住宅的後院景觀優美。它還靠近公車網站，步行即可到達“Cambie充滿活力的購物中心和餐館”。