本帖最後由 cpptw 於 2020-11-26 23:01 編輯
幾手買賣之間，價值上漲25倍！投資房地產到底有多賺，最近大溫一棟剛成交住宅的前屋主一定最有發言權。這套位於溫西Kitsilano區的獨立屋，僅僅上市12天，就以350萬的價格火速售出。可見疫情雖然仍在擾亂人們的日常生活，對房地產市場的影響卻沒有想像中那麼嚴重！
這處房產位於3472 West 12th。時光倒轉到1986年，它的售出價僅僅是13.8萬加元。在30多年期間，它的價格在僅有的幾手買賣之後，竟然上漲了超過25倍！ 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
房價的上漲，當然也和房子所在的位置密切相關。這間獨立屋坐落於溫哥華極受歡迎的Kitsilano社區，毗鄰世界知名大學UBC，擁有迷人的海灘和公園，周圍文化氛圍濃郁，美食和購物體驗豐富。換言之，這塊地比房子更加值錢。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
在1986年，這處房產以13.8萬被買入。到了2012年，就賣出了151萬；隔年新建了如今的獨立屋，據介紹，土地面積為4000尺，室內面積為2945尺，共有4間臥室和6間衛浴。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
房子剛新建完，就在2014年再次賣出了247.5萬的價格。到今年7月份，BC省評估局（BC Assessment）估計這棟房屋的價值是281萬。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
沒想到僅僅過了幾個月，它就在10月28日被掛牌上市，在12天之後的11月9日，以高達350萬的價格賣出！ 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
根據加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）11月16號發佈的資料，加拿大10月房屋市場銷量雖然出現了小幅的回落，但房價卻依然居高不下，與去年同期比更是漲了15.2%。 以上圖片來自於 “加拿大地產週刊”
大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，縮寫REBGV）更是表示，溫哥華的房屋銷售量與去年10月相比增長了29％；10月的房屋基準價1,045,100元，比去年10月上漲了6％，比今年9月份上漲了0.4％。
很顯然，在疫情之下，很多人開始更加關心住房，並希望獲得更寬敞的居住空間，這也讓獨立屋的銷售越發猛增。而像上文中提到的這種位於溫西優越社區的房屋，更是房地產投資者們趨之若鶩的搶手項目，當然會使前任屋主賺得盆滿缽滿！
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